Лихвите по ипотеките за купувачи на първо жилище и тези с по-малки депозити най-накрая започват да падат, тъй като конкуренцията между кредиторите се засилва. Nationwide и Clydesdale предлагат лихви близки до 5% за купувачи с 5% депозит. Например, Clydesdale предлага 5-годишна фиксирана лихва от 5.02% с такса от £999, а Nationwide – 5.04% след намаление на лихвите с 0.25%.
Ипотечните лихви падат стабилно през последните месеци, но досега предимно за хора с по-високи депозити. NatWest предлага 5-годишна фиксирана лихва от 3.77% за купувачи с 40% депозит – най-ниската на пазара.
Според анализатора Ник Мендес от John Charcol, по-ниските разходи за финансиране и нарастващата конкуренция ще доведат до още по-привлекателни ипотечни сделки през 2025 г., като се очаква допълнително намаление на лихвите с около 0.5%. Той прогнозира, че стабилизирането на икономиката и контролирането на инфлацията ще позволят на кредиторите да предложат по-конкурентни условия.
Купувачите на първо жилище трябва да побързат да се възползват от данъчни облекчения. Границата за данък върху имотите ще се върне на £300,000 през април 2025 г., което може да увеличи разходите им с до £15,000, ако не успеят да завършат сделките навреме.
По-ниските лихви и пазарното доверие също доведоха до повишение на цените на имотите с 1% през август, първото увеличение от октомври 2022 г.
