През декември 2024 г. цените на жилищата във Великобритания са се повишили с 0.7% спрямо предходния месец, което е по-високо от очакванията на икономистите. Това увеличение доближи средната цена на жилищата до рекордно високи нива, възлизайки на 269,426 британски лири.
Основни акценти:
- Месечно увеличение:
- Цените на жилищата нараснаха с 0.7% през декември, надвишавайки прогнозите за по-скромно покачване.
- Годишен ръст:
- В сравнение с декември 2023 г., цените са с 4.7% по-високи. Това е най-големият годишен ръст от края на 2022 г. насам.
- Причини за ръста:
- Силно търсене: Покупките на жилища се увеличиха значително, като ипотечните одобрения в края на годината надвишиха нивата отпреди пандемията.
- Очаквани данъчни промени: Купувачите ускориха сделките, за да избегнат планираното увеличение на данъците върху имотите, което ще влезе в сила през април 2025 г.
- Стабилност на ипотечния пазар: Пазарът на ипотеки остана стабилен, което засили доверието на купувачите и улесни покупките.
- Очаквания за 2025 г.:
- Според прогнозите на Nationwide, цените на жилищата ще се увеличат с още 2% до 4% през 2025 г. Най-голяма активност се очаква в началото на годината, преди данъчните промени да влязат в сила.
Тези данни показват, че въпреки предизвикателствата, пазарът на жилища във Великобритания остава силен, подкрепен от стабилни икономически условия и голям интерес от страна на купувачите.
