Ограничаването на данъчното облекчение при покупка на жилище започва да охлажда нажежения пазар
|
Снимка: Bloomberg LP |
Цените на жилищата във Великобритания са нараснали с най-бавния си темп от четири месеца насам, което показва, че отмяната на данъчното облекчение при покупки на жилищни имоти забавя инерцията на нажежения пазар, предава Bloomberg.
Цените на жилищата са нараснали със 7,6% на годишна база през юли, което е по-бавен темп спрямо 8,7% предходния месец, сочат данни на ипотечния кредитор Halifax. Това поставя средната стойност на имотите на ниво от 261 221 паунда (363 690 долара).
Британският финансов министър Риши Сунак ограничава временното освобождаване от гербовия налог, дължим при покупки на имоти, което основно подкрепи пазара по време на пандемията. Това помогна за продължаването на ръста на цените въпреки най-голямата рецесия от триста години насам.
„Очакваме жилищният пазар да остане стабилен през идните няколко месеца, като годишният ръст на цените ще продължи да се забавя, но ще остане на положителна територия до края на годината“, коментира Ръсел Гали, управляващ директор на Halifax.
Очаква се търсенето да остане стабилно в краткосрочен план, стимулирано от повишеното доверие на потребителите, недостига на жилища за продажба и запазването на ниските лихви по ипотечните кредити, показа отделен доклад на Nationwide от 28 юли. Кредиторът съобщи, че годишният темп на нарастване на цените се е забавил до 10,5% през юли спрямо 17-годишния връх от 13,4% през юни.
Уелс е регистрирал най-силния ръст на цените на жилищата от 2005 г. насам, сочат данните на Halifax. В същото време Лондон изостава от останалите области с годишно повишение на цените от 2,5%. Източна и Югоизточна Англия също са сред регионите с най-бавен растеж във Великобритания.
Спадът на наличните имоти за продажба и исторически ниските лихви вероятно ще подкрепят цените през идните месеци, очаква Halifax.
